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郭昭巖報您知
富水里都更、水源二三期、南機場整宅 郭昭巖緊盯進度
日期:2021-10-04    
富水里都市計畫變更耗時 公辦都更勿再牛步

台北市議員郭昭巖於 9 月 28 日工務部門質詢,針對中正區富水里嘉禾新村改建後的都市計畫變更進度提出質詢。郭昭巖指出,內政部9月份召開都委會卻因國防部提出林興里內水源營區及水源職舍約150戶安置問題,不願由市府作土地徵收開闢成防災公園,都市變更因而卡件。郭昭巖強調,富水里里長當年一直期盼的專案住宅用地,過去因開闢防災公園所費龐大無法順利徵收,如今柯市府政策改變,更是無望。

郭昭巖表示,里長希望,市府能就多年來永春街一帶違占戶造成地方沒落和景觀不佳,及嘉禾新村拆除後,北側文化局都已規劃為眷村文化保留及親子同樂區域,但南側至今卻遲未有任何具體規畫,希望市府未來,無論是興建公宅或公辦都更,都要「先建後拆」以改善長期以來景觀不佳、維護不易問題,並帶動該地發展。
 
郭昭巖指出,柯文哲市長第一任上任,就拆除嘉禾新村,但七年過去該地的規劃慢如牛步。郭昭巖希望針對都市變更計畫卡件問題,希望市府盡快就其水源營區眷舍安置問題與國防部再溝通。可以試著以地換地,將範圍內市府權屬之地對換,既省下龐大的土地價購款,也避免受制於國防部。或精算國防部原營區眷舍土地坪數,在未來市府擬規劃的住宅區規劃範圍內,等比例安置。都發局長黃一平表示,朝以地換地的方向,積極跟國防部協調。
 
郭昭巖強調,這塊地為國、市、私三方共有,私地主眾多權屬複雜,至今市府只開過2次非常粗略的先期規畫說明會,這難以整合私地主之共識,來啟動公辦都更。郭昭巖要求都發局提出具體規畫與初步期程表,不要等到都變通過才推動,都發局長黃一平也回應,10月會完成草案,期待年底辦說明會。
 
水源二三期公辦都更2.0推動

起初都發局堅持策略型都更已停止不能重啟,亦不願走公辦都更2.0。如今才發現採取策略型都更、公辦都更2.0才能有所進展,10月份將至都委會劃定策略性都更地區,並做財務試算初估民眾可分配價值,目前只差在南側警察宿舍是否納入都更,郭昭巖要求都市更新處盡快就警察宿舍納入後的利弊得失向更新會說明,以速推動更新案,勿再拖慢時程。

 
南機場整宅說明會整合民意 追求快速進展
 
在南機場公辦都更部份,郭昭巖指出,南機場二期原本是最後推動,但現在卻跑最快。何以能在短時間內彙整住戶意見快速推動,關鍵原因在於她要求都更處到現場廣邀住戶辦理十場說明會,讓居民普遍明瞭都更的必要性。而較早起跑的南機場三期及一期1棟和一期2、3棟,都因住戶意見紛歧而停滯。郭昭巖強調,柯文哲市長上任7年過去,南機場都更卻慢如牛步,問題在於是否有足夠容獎和更多公權力、公部門資源投入。這裡因位於萬大捷運線旁容獎2倍沒問題,但如果不能像水源二三期和蘭州斯文里採全程型公辦都更,改建絕對是遙遙無期。

郭昭巖特別要求都發局,若有人力不足的狀況,就應該適時增加人員,都發局長黃一平也回應,都市更新處會做組織調整來因應。

 
臺北市議員 郭昭巖 議員研究室
上版日期:2021-10-04